Загородный дом. Часть 7: вода, отопление, удобства.
В прошлой части я неспешно занимался остеклением дома, была зима, потом весна, по планете шел COVID-19, и в апреле в Россиюшке начались серьезные ограничения на выход на улицу и вообще передвижения. Государство, люди, еще не осознавали масштаба пандемии и ее опасности, поэтому везде просто закрывались границы, вводились драконовские меры на перемещение, QR-коды.
Мы живем в Подмосковье, там как-то попроще было — больше свободы, чем в большом мегаполисе, но после пары недель без вылазок на прогулки, бетонные стены начинают надоедать.
Тем временем, в 120 километрах от МКАД — красота и тишина, можно гулять безлимитно и без вреда для себя и для общества. Вот только чтобы комфортно жить в доме, нужно сделать привычные городские удобства — душ, туалет, отделку. Загородный дом, в моем понимании, по уровню комфорта не должен отличаться от квартиры.
Ну, погнали. Первое — водоснабжение. Тут я заказал буровиков, те приехали бурить скважину довольно оперативно.
Вот такая машинка с буровой установкой заехала на участок и несколько дней (кажется — три) бурила скважину.
Скважина вышла почти 70 метров, это на песок. Дебита воды хватает вполне, но качество оказалось не очень — все в норме, кроме железа, его несколько норм.
Следом — ставили кессон. Это такая железная цистерна, куда устанавливается расширительный бак для воды, реле давления и разная запорная арматура. Кессон был выбран потому, что дома для всего этого места нет.
Второе — конечно, санузел. Септик уже был на участке, надо было сделать водоотведение. В какой-то момент, я обнаружил, что ковид подействовал вообще на всех, внезапно: работяг из Средней Азии не стало, по крайней мере, предложение схлопнулось сильно. Соблазн нанять землекопов был большой, но из-за этих ковидных реалий, пришлось на несколько дней стать экскаватором.
Под водотведение нужно было вырыть траншею около 16 метров, причем с уклоном: вход в септик был где-то на отметке 140 сантиметров, выход из дома — около 100-110 сантиметров, точно не помню.
Это было несколько незабываемых дней в земле по пояс. Не уверен, что я стал сильнее и выносливее после этого, но кое-как справился, все водоотведение было готово — туалет, ванная, раковины ванной и кухни, посудомойка, стиральная машина.
В доме на тот момент было по-строительному комфортно — чисто, но отделка еще черновая. Было уже более-менее тепло, поэтому для отопления хватало небольшого радиатора, немного по ночам подогревать.
Тогда, в ковид, все эти спартанские условия казались довольно даже уютными. В комнате справа, где верстак, я работал, разложив временный столик.
Закончив с водоотведением, я принялся за водоснабжение внутри дома. Делал все полипропиленом — это быстро и просто, на века мне не нужно.
А еще я освоил неожиданный, инновационный метод транспортировки тяжелых габаритов — самокат.
Кто пробовал поднять стиралку, тот наверняка знает, что мало того, что они, эти стиральные машины, дьявольски тяжелые. Так эту тяжесть еще и усугубляет то, что схватиться не за что. Самокат эту проблему отчасти решает — хоть до машины от квартиры довезти. Не благодарите!
Погода той весной была как всегда капризная: то солнце и тепло, как летом... то грозовой фронт со снежными зарядами.
Между тем, дом обживался день за днем, за городом не в пример приятнее было то ковидное время проводить.
Где-то уже летом, я стелил чистовой пол — ну красота же ж?
Смастерил царскую кровать шириной 180 сантиметров.
Поверьте, с двумя мелкими детьми, норовящими залезть в родительскую кровать, 180 сантиметров — это, вообще-то, жизненно необходимый минимум!
Где-то следом подъехала кухня, что дало прямо-таки качественный скачок в загородной жизни :)
Заглянуть сразу на полгода вперед, то прямо кайф!
Но давайте не торопиться, вернемся назад. Поскольку дом изначально предполагался как всесезонный, нужно было его чем-то отапливать. Все лето я размышлял как сделать это наиболее эффективно. Разумных варианта было всего два, учитывая, что газа в поселке не было и не планируется:
- Поставить конвекторы с автоматикой
- Либо поставить тепловой насос
Конвекторы дешевле в первоначальной покупке и установке, но проигрывали по эффективности. В каждую комнату при таком раскладе, нужно было ставить по конвектору 1,5-2 КВт/час, то есть 4-5 штук, в сумме это 8-10 КВт/час при тарифе в около ₽ 5 на 2020 год. Предположим, что топить будем не на всю мощность, это избыточно, тогда 8 * 5 * 12 = ₽ 480 в сутки. Надо еще в уме держать, что это только отопление, не считаю бойлера, кухни, скважины и прочих затрат. В доме мы бываем время от времени, это не постоянное жилье. Но в периоды отсутствия, нужно держать положительную температуру, как минимум. А вообще — лучше около +10, чтобы долго не прогревать дом и не сталкиваться с сыростью и ее побочными эффектами. Что касается цены конвекторов, на 2020 год можно было ориентироваться на ₽5000-10000 рублей за штуку, пусть 4 * 7500 = ₽ 30000 + zigbee-розетки для управления 4 * ₽ 1000, то есть приблизительно ₽ 35000 за этот вариант.
Тепловой насос первоначально дороже. Кажется, я заплатил за него около ₽ 180.000 на тот момент. Так в чем же его прелесть, зачем так переплачивать?
Тепловой насос — это долгосрочная инвестиция. Я установил Cooper&Hunter Supreme 24. Если попробовать на обывательском уровне объяснить, что такое тепловой насос, то это «такой кондиционер, который умеет отапливать».
Главное преимущество теплового насоса в его энергоэффективности: при 1,8 КВт/час мощности, он может выдавать до 7 КВт тепла или холода. Да, он умеет и как кондиционер летом работать, и как отопление зимой — очень удобно. В отличие от конвекторов, тепловой насос равномерно перемешивает воздух, в помещении ощутимо комфортней (с конвекторами проблемка в том, что около пола прохладно, а наверху — жарко).
В общем, тут дело хозяйское. По-хорошему, нужно брать эксель и посчитать расходы на закупку и установку разных вариантов отопления + расходы на электричество на горизонте 5-10 лет. То есть посчитать не стоимость покупки, а стоимость владения — так будет очевидней сравнение. Также учесть плюсы и минусы обоих вариантов, комфорт — тоже аргумент. Сразу спойлерну, что при постоянном проживании в доме, скорее всего, тепловой насос будет выгодней любых конвекторов, пеллет и даже газа. Про дровяные печи писать тут не буду, мы же в 21 веке живем: для антуража печь сойдет, но как постоянный источник отопления — не экологично и довольно дорого.
Я постепенно обшивал дом изнутри и он начинал приобретать законченный вид. Пока местами.
Появлялись всякие бытовые удобства вроде гардероба, полок вокруг него.
Божественная ИКЕА еще работала, был прекрасный 2020 год...
Вечерами собиралась мебель, например.
Временами приезжали гости.
В 2020 мы отпраздновали новый год в этом доме, это было классно и уютно, очень уютно.
Снаружи он пока выглядел непривлекательно, потому что был обшит черновыми листами ОСБ. Внешняя отделка появится только в следующем, 2021 году.
Тем не менее, это не мешало нам кайфовать с детьми зимними днями и вечерами. Тот год, кажется, был рекордным по посещаемости дома — мы жили там неделями: детского сада не было, до школы еще далеко, работа у меня удаленная. Беззаботные времена, и мы этим пользовались.
Конечно, самая большая прелесть загородной жизни — доступность природы. Живя в квартире, чтобы выйти на улицу, нужно собраться, дождаться лифта... а тут бывает выходишь в облегченном варианте по небольшим делам.
Еще раз напомню, что поселок, где мы прикупили землю и построили домик, находится довольно далеко от городов (ближайший в 40 километрах — Сергиев Посад), благоустройство тут простецкое, и весной, когда распутица, мы сюда редко приезжали, потому что гулять, особенно с коляской по раскисшим улицам прямо-таки сложно и грязно.
Зато потом наступила весна 2021, можно было вернуться к наружным работам. Я с удовольствием взялся за обустройство террас — обшил их широкой вагонкой.
Так, чтобы лежа в кровати смотреть на прекрасный вид из панорамных окон по утрам.
Старший сын время от времени активирует режим помогатора, тут он помогает строить подъезд к дому.
Летом — особое наслаждение. Участок превращается в ровный газон, правда стричь его надо не реже одного раза в 1-2 недели, порой напрягает, что нужно регулярно бывать — иначе зарастает и газонокосилка на колесах уже не берет, приходится тратить много времени на прокашивание триммером.
Где-то тем летом 2021, у меня начала зудеть мысль, что чего-то на участке не хватает. Не сразу я понял, но спустя несколько недель размышлений и обсуждений с женой, стало понятно, что не хватает... бани.
Мы еще поразмышляли какое-то время, так как в те ковидные времена дерево подскочило в цене в три раза и идея с баней в формате дубль-дома, меньшей по площади, чем дом раза в 3, но симметричной по форме, пришлось забросить, так как бюджет начинался от ₽ 1 миллиона.
В итоге, мы остановились на очень небольшой модульной бане из кедра — стоила она около ₽ 300.000 на тот момент, изготовление заняло около месяца.
За этот месяц, надо было успеть сделать террасу под баню, потому что идея была в том, чтобы поставить баню рядом с домом и сделать подход к бане максимально удобным. Терраса показалась подходящим вариантом.
Получилось прямо хорошо, недорого и быстро.
А где-то через месяц после заказа бани, нам ее привезли.
Монтаж — максимально простой. На участок приезжает грузовик с краном и ставит баню на помост.
Остается только электричество подключить, чтобы внутри заработал свет, все — можно париться!
Пожалуй, на этом можно завершить основной цикл статей про строительство загородного дома своими силами. Будет еще 1-2 поста про финальный результат дома, поскольку я пишу посты спустя несколько лет и могу обобщить и показать опыт. А еще не лишним будет рассказать про автоматизацию, потому что этот дом неплохо пронизан разными автоматизациями, датчиками и прочей умной электроникой, чтобы сделать жизнь в нем более удобной.
